Descripción
¡Oportunidad única en Ribeira!
Ideal para inversores dada las posibilidades futuras del inmueble, explorando el mismo en renta, o bien realizando nueva promoción de viviendas sobre todo el solar.
El edificio unifamiliar se encuentra situado a escasos 100 mts² del ayuntamiento de Ribeira, y a 30 mts de un parquing.
El inmueble esta compuesta por bajo comercial de 206 m2, una primera planta de vivienda que cuenta con 174m2 (con terraza anexa de aproximadamente 40m2), una segunda planta también dedicada a vivienda de 124 m2 (con otra terraza anexa de aprox. 10m2) y bajo cubierta, ocupando una parcela de 321 m² de superficie con 504 m² construidos.
Este inmueble dispone de una finca anexa de 261 m² de superficie, con acceso desde el primer piso mediante unas escaleras de piedra, o también un acceso directo desde la calle a través de un portalón
El precio de venta total de la casa + la finca anexa es de 1.450. 000 €. Por separado seria de 1.000. 000 € para la casa y 450.000 € para la otra finca.
Indicar que el local en regimén de alquiler cuenta con contratos anuales, con clausula de vencimiento del mismo en caso de venta de este activo (salvo que el nuevo propietario se subrogue en el contrato del inquilino).
Por el plan urbano toda la parcela (los 585 m2 totales) se engloban en Suelo Urbano Consolidado, contemplando una nueva edificación destinada a bajo comercial, entresuelo de uso comercial, tres plantas destinadas a vivienda, a sumar las viviendas que se podrían ejecutar en el bajocubierta, másl los garajes en sotano (aproximadamente 3 alturas), o dada la calidad de la actual edificación, toda en piedra, realizada con placas de obra en las distintas plantas así como en el tejado, con ello se podría destinar a residencia de ancianos, transformar el mismo en nuevos apartamentos para alquiler vacacional, etc..,se trata de un inmueble con diversas posibilidades de salida futura para la obtención de un beneficio.
Se consideran ofertas sobre los precios indicados. comentar asimismo que no se adjuntan fotos del interior de ambas viviendas por mantener la privacidad de los propietarios, pero las mismas se encuentran en muy buen estado, solo necesitando una pequeña actualización o modernización de las mismas.
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NOTA: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.
